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samedi 16 mars 2019

Boot camp Paris - Body Fitness

Eric - Paris
Tandis que les adeptes du culturisme et de la forme déambulent dans les allées du salon Body Fitness Paris 2019, à la porte de Versailles, les vrais sportifs participent au boot camp, animé par Nicolas, coach Capra à Paris, à l'autre bout de la capitale. 

Eric - Paris
Eric, sportif francilien, habitué aux entraînements individuels avec son coach Capra, assiste pour la première fois au boot camp. Il trouve cet entraînement collectif en extérieur génial et promet de revenir dès que son agenda le lui permettra !

 
 
 
Pompes 

Sur l'espace sportif de La Grange-aux-Belles, près du canal Saint-Martin, Nicolas déroule son programme avec des exercices de renforcement musculaire et de cardio-training adaptés à la condition physique des participants.  

 

 
Renforcement musculaire et cardio-training

Bravo à tous ! Merci, Nicolas !

Pour participer au prochain boot camp : manager@gregory-capra.com

La responsabilité de l'agent immobilier

AKPR
Je vous ai promis, il y a quelques temps, de vous prodiguer ponctuellement de bons conseils pour vos projets immobiliers et cela au travers d'experts !

Voici donc un exemple de Maître Doulet, du cabinet AKPR, qui nous montre que les agents immobiliers, de plus en plus nombreux et malheureusement pas toujours formés, sont responsables (ou devraient l'être) et que donc vous devez tous être protégés. A défaut, vous pourrez faire appel à des professionnels comme Maitre Doulet qui auront des éléments pour vous défendre !

Dans la vie, comme dans le sport, il ne faut jamais baisser les bras et vous entourer de bonnes personnes compétentes et professionnelle, comme votre coach préféré !

Ventes immobilières

L’AGENT IMMOBILIER ENGAGE SA RESPONSABILITÉ À L’ÉGARD DE SON CLIENT EN NE L’EMPÊCHANT PAS DE TROMPER L’ACQUÉREUR

Par Maître Jérôme DOULET, Avocat, SCP AKPR


L’agent immobilier est tenu d’un devoir de conseil à l’égard de son client.

Les Tribunaux ont une interprétation très large de cette obligation.

La Cour de Cassation en donne une nouvelle illustration par une décision rendue le 9 janvier 2019 (Cour de Cassation 1ère Chambre Civile, 9 janvier 2019, pourvoi N°18-10245).

Les faits de l’affaire étaient les suivants :

Les époux X ont souhaité vendre leur maison pour échapper aux inconvénients de la construction prochaine d’une route à proximité, et ont à cet effet mandaté une agence immobilière.

Par l’entremise de cette dernière, et suivant acte reçu par Notaire le 27 décembre 2010, les époux X ont vendu leur bien aux Consorts Y au prix de 173.000 €, et ce avant le début de construction de la rocade, qui a démarré en 2011.

Les Consorts Y ont estimé avoir été trompés par les époux X parce que ces derniers, qui faisaient pourtant partie du comité de défense pour s’opposer à la construction de la route, leur avaient dissimulé le projet de celle-ci.

Par jugement du Tribunal de Grande Instance de TARBES du 26 février 2014, confirmé par décision de la Cour d'Appel de PAU du 10 juin 2015, la vente a été annulée pour dol.

La propriété du bien a été restituée aux époux X, qui ont revendu leur maison à un prix bien inférieur ne leur permettant pas de régler l’ensemble des condamnations prononcées à leur encontre au bénéfice des Consorts Y.

Les époux X ont alors engagé la responsabilité de l’agent immobilier en estimant qu’il avait commis une faute contractuelle dans l’exercice de son obligation de conseil en ne les mettant pas en garde dès lors sur le risque de tromperie, en ne révélant pas les informations sur le projet de construction de la route.

Par jugement du 10 novembre 2016, le Tribunal de Grande Instance de TARBES a débouté les époux X de leur action en responsabilité contre l’agent immobilier, au motif qu’en raison du dol commis par les époux X, ces derniers ne pouvaient reprocher à l’agence d’avoir manqué à son devoir de conseil.

Par décision du 30 octobre 2017, la Cour d'Appel de PAU a confirmé le jugement en précisant que, mandaté par les vendeurs, l’agent immobilier ne pouvait agir contre les intérêts de ces derniers et contre leur volonté de dissimuler des informations en diffusant précisément ce qu’ils ont voulu cacher.

Les époux X ont alors exercé un recours devant la Cour de Cassation.

La Haute Juridiction casse et annule la décision de la Cour d’Appel de PAU du 30 octobre 2017, en décidant « qu’il incombait à l’agent immobilier, tenu d’une obligation de conseil, d’informer ses mandants de la nécessité de porter à la connaissance des acquéreurs l’état d’avancement du projet de rocade ».

Cette décision doit conduire l’agent immobilier à mettre en garde son client, et ce de préférence par écrit, sur le risque quant à la validité de la vente projetée qui consisterait à ne pas révéler à l’acquéreur des éléments relatifs aux qualités déterminantes du bien vendu.


Arrêt Cour d’Appel de PAU, 1ère Chambre Civile, 30 octobre 2017, n°16-03866
Arrêt Cour de Cassation, 1ère Chambre Civile, 9 janvier 2019, n°18-10245

Contact : doulet@akpr.com ou 06 61 77 74 94

Pour me contacter : manager@gregory-capra.com

Dal-Bath indo-népalais

Dal-Bath indo-népalais
Laurent, sportif des Sables-d'Olonne, assidu participant à mes séjours sportifs, aime voyager. Aujourd'hui, il nous emmène en Asie pour déguster un Dal-Bhat : plat traditionnel de la cuisine du sub-continent indien à base de lentilles (dal), de riz (baht) et de légumes. Il nous en confie la recette...

Les ingrédients (pour 4 personnes) 
- 200 g de lentilles noires Béluga
- 100 g de riz
- 4 oignons
- 1/2 boîte de tomates pelées
- 1 bouquet garni de persil, thym, origan et sariette
- 40 cl de lait de coco
- 2 échalotes
- 2 gousses d'ail
- 4 carottes
- 2 panais ou 2 pommes de terre
- 1 poivron jaune
- 2 branches de céleri
- 1 citron vert
- sel
- poivre
- cumin
- curcuma
- coriandre en poudre
- graines de fenouil
- garam massala
- 1 cuillère à soupe d'huile de coco
- 1 morceau de gingembre

La préparation
- Faites cuire les lentilles noires Béluga rincées dans deux fois leur volume d’eau avec un oignon et les tomates pelées 
- Préparez une tisane aromatique avec de l’eau légèrement salée et le bouquet garni pour la cuisson du riz, plus tard 
- Réchauffez séparément et à feu doux le lait de coco et réservez pour la cuisson des légumes plus tard 
- Ciselez finement au couteau trois oignons, les échalotes et une gousse d’ail 
- Coupez en petits dés les carottes, les panais ou les pommes de terre, le poivron jaune et les côtes de céleri (réservez les feuilles) 
- Mélangez les légumes avec du sel, du poivre, 1 cc de curcuma et 1 cc de cumin et laissez mariner durant 10 minutes en recouvrant d’un film plastique 
- Lavez le riz et le faire cuire suivant le mode d’emploi avec la tisane aromatique. 
- Faites revenir dans un wok ou une sauteuse l’oignon, l’échalote et l’ail finement ciselés puis ajoutez les légumes marinés pour les saisir et enfin le lait de coco
- Faites mijoter à feu doux et à couvert durant 20 minutes puis ajoutez 1 citron vert pressé en fin de cuisson 
- Une fois cuit, égouttez les légumes en réservant le jus de légumes au lait de coco 
- Dans une casserole, faites fondre 1 cs d’huile de coco et faites suer une gousse d’ail ciselée et 1 morceau de gingembre épluché et coupé en dés quelques minutes et ajoutez 1 cc de graines de fenouil, 1cc de cumin, 1 cc de curcuma et 1 cc de coriandre en poudre puis versez sur les lentilles et mélangez délicatement 
- Dans un grand plat, mettez les lentilles au centre, le riz et les légumes tout autour en couronne, le tout parsemé de feuilles de céleri ciselées, accompagné du jus de légumes au lait de coco dans un bol et saupoudrez de garam massala. 

Voici une recette excellente pour nos amis végans mais, la prochaine fois que Laurent cuisinera ce plat, il supprimera le riz et les panais. A la place, il ajoutera des poireaux ciselés et des blancs de poulet coupés en petits morceaux qui cuiront avec les légumes. Ce sera plus équilibré et sportif, pense-t-il !

Merci, Laurent pour cette recette bien détaillée !

Pour m'envoyer vos recettes : manager@gregory-capra.com

vendredi 15 mars 2019

Boot camp Paris - Après journée de la femme

Canal Saint-Martin
"Après journée de la femme", un entraînement gratuit pour ces dames, tel est le thème de ce boot camp exceptionnel, animé par Nicolas, coach Capra à Paris.


Sur les bords du canal Saint-Martin, c'est le rendez-vous de tous ceux et de toutes celles qui veulent dépasser leurs limites physiques et mentales avec du renforcement musculaire et du cardio-training. 

Bravo à toutes et à tous ! Merci, Nicolas !

Pour participer au prochain bootcamp : manager@gregory-capra.com

Gay beach in Sicily

Sur une plage de Sicile
Le séjour 100% gay se poursuit en Sicile et Grégory Capra, masseur et coach sportif, est au turbin tous les jours ! Sur une plage déserte, en ce début du mois d'octobre, il repère deux beaux troncs d'arbre, du bois flotté qui l'inspire...


Squats 
Et hop, dans un travail en équipe, les sportifs améliorent leur condition physique grâce à des squats et des épaulés jetés ! Ca chauffe, les tee-shirts tombent... pas les shorts, sauf pour la baignade peut-être... 

Baignade en Sicile
A suivre...

Les articles précédents sur le séjour sportif 100% gay en Sicile :
- Grégory Capra en Sicile

- Gay beach volley in Sicily with Gregory Capra

- Tractions et pompes en Sicile

Pour me contacter : manager@gregory-capra.com

Un canyon près de Gordes

Grégory Capra - Coach sportif et masseur
Grégory Capra profite de la basse saison pour faire quelques repérages et dénicher des bons coins à vous faire découvrir lors de prochains séjours sportifs privés en Luberon. Aujourd'hui, il nous emmène dans un canyon, tout près de Gordes.

Le canyon
La randonnée est sportive, les paysages naturels sont magnifiques avec falaises de calcaire et cascades, sans oublier les traces de l'activité industrielle du lieu : les anciens moulins au bord de la rivière.

Alors, envie de découvrir le coin ?

Pour me contacter : manager@gregory-capra.com

jeudi 14 mars 2019

Un bootcamp du mercredi sous le vent

Des sportifs dans le vent
Un bootcamp du mercredi sous le vent pour des sportifs dans le vent, c'est ça le bootcamp avec Aurélie, coach Capra à Paris ! Les athlètes apprennent à courir contre le vent sur la piste du stade Léo Lagrange (75012). 

Vous pouvez les rejoindre, le bootcamp est ouvert à toutes et à tous !

Pour participer au prochain bootcamp : manager@gregory-capra.com

Grégory Capra, un Windoo spécialiste

Windoo
Voilà, c'est fait, Grégory Capra, coach sportif et masseur, a rejoint la communauté Windoo, en qualité de Windoo spécialiste. Il développe et sécurise ainsi son activité grâce à des missions récurrentes et ponctuelles chez des clients prestigieux.

Déjà plusieurs propositions reçues : séances de yoga, cours de Pilates,...

Pour me contacter : manager@gregory-capra.com

mardi 12 mars 2019

Grégory Capra en promenade avec Django

Grégory Capra et Django
Avoir un chien, c'est avoir un ami fidèle et c'est aussi l'assurance d'une activité physique quotidienne. Django a besoin d'une promenade tous les jours, il veut découvrir le monde ! Et toi, as-tu envie de rencontrer Django, lors d'un séjour sportif privé avec Grégory Capra en Provence ? 

Pour me contacter : manager@gregory-capra.com

Bouillon Julien

Bouillon Julien
A Paris, c'est le renouveau des bouillons ! Mon équipe, toujours au goût du jour, teste donc l'un des derniers établissements du genre, récemment revisité : Le Bouillon Julien, dans le Xe arrondissement. Dès le sas passé, c'est le décor Belle Epoque qui émeut...  un monument du début du XXe siècle !

Pintes de blonde
Après une longue randonnée en Île-de-France, juste avant 19h00, c'est un plaisir d'obtenir une table au Bouillon Julien et de boire une petite mousse ! Privilège, la table dévolue à mon équipe est juste à la fenêtre en bord de rue... on attire le chaland avec une belle vitrine !

Les entrées
La tradition française, c'est dès l'entrée : harengs pommes à l'huile et poireaux vinaigrette ! N'est-ce pas les plats de votre enfance... ou de l'enfance de vos parents ?!


Les plats
Un demi-coquelet avec frites et sauce à la diable, des endives au jambon, avec ces mets, la régression continue ! Pendant ce temps-là, la salle se remplit...

Le dessert
Pour le dessert, c'est une crème de marron meringuée. Dommage que la meringue ne soit pas molle... c'est le drame de la mise en place, comme l'on dit dans le milieu de la restauration...

Bouillon Julien
Pour le décor et pour le prix, je vous recommande le Bouillon Julien. Ne ratez pas cette adresse du Xe arrondissement !

Adresse :
Bouillon Julien
16, rue du Faubourg Saint-Denis
75010 Paris

Pour me contacter : manager@gregory-capra.com

lundi 11 mars 2019

Tractions et pompes en Sicile

Tractions
C'est une obligation pour les participants les plus sportifs au séjour 100% gay en Sicile que de participer aux séances de sport dispensées par Grégory Capra. Ce jour-là, le rendez-vous est fixé sur le stade pour un boot camp italien.

Pompes
Un peu comme les gladiateurs à la palestre, les athlètes enchaînent tractions et pompes sur le stade du club Apollo. La température de ce mois d'octobre permet l'entraînement torse nu, comme au temps de César !

 
Tractions en pronation

Pronation et non supination, Grégory Capra ne ménage pas ses athlètes. Les tractions en pronation sont plus difficiles. Elles sollicitent les dorsaux et les pectoraux et non pas les biceps, comme les tractions en supination.


Tractions
Depuis 2000 ans, les tests d'intégration aux écoles militaires intègrent les tractions en pronation... comme les boot camps Capra !

A suivre...

Les articles précédents sur le séjour sportif 100% gay en Sicile :
- Grégory Capra en Sicile

- Gay beach volley in Sicily with Gregory Capra

Pour me contacter : manager@gregory-capra.com

dimanche 10 mars 2019

Tanguy - Brest - Coach Capra



Enfant et adolescent, je pratique le judo. Dix ans sur les tatamis m’amènent à la porte de la ceinture noire. Il ne me manque que les katas pour décrocher le graal mais c’est à ce moment-là que j’entre à l’Ecole des mousses et découvre le grimper de corde, la course à pied et le circuit training. 

Véritable école de vie, l’Ecole des mousses dispense un enseignement essentiellement pratique et propose un encadrement professoral et militaire de grande qualité. Dès mon entrée à l’école, comme les autres élèves, j’acquiers le statut de militaire et la consolidation de mes acquis scolaires se fait dans la perspective de ma progression de carrière au sein de la marine. 

A l’issue de ma formation, me voici fusilier marin, je respire l’air du large mais j’ai envie d’aller plus loin, plus haut. Je quitte alors la marine nationale et deviens sapeur-pompier de Paris, tout en restant fidèle à la Bretagne que je retrouve dès mes gardes terminées pour quelques parcours de trail de 10 à 20 kilomètres ou quelques séances de TRX ou de kettlebells. 



Expérience technique 
Dix années de pratique du judo m’ont apporté non seulement la connaissance technique de cet art martial mais aussi celles de tous les domaines parallèles nécessaires pour percer dans ce sport : 
- le développement et le maintien d’une condition physique irréprochable et naturelle par la musculation et le cardio-training, 
- la diététique, 
- la gestion du stress. 

Mon engagement dans la Marine Nationale et mon engagement à la Brigade des sapeurs-Pompiers de Paris ont renforcé mes capacités sportives et mes capacités à gérer le stress. Ces métiers exigent une maîtrise du physique et du mental. Il s’agit de puiser dans le stress inévitable qui précède les interventions les forces positives qui mettent en confiance et font prendre l’ascendant sur l’adversaire ou sur l’événement. Il s’agit aussi de surmonter les difficultés d’une carrière comme les blessures où les revers. 

Expérience pédagogique 
Dans mon dojo, à l’Ecole des mousses puis à la Brigade des Sapeurs-Pompiers de Paris, j’encadre les séances collectives de renforcement musculaire et de cardio-training des nouveaux inscrits ou des nouvelles recrues. Je prépare ces séances pour coller aux objectifs du groupe et aux objectifs individuels de chacun. 

Spécialités 
- Renforcement musculaire 
- Cardio-training 
- Outdoor training 
- Self-défense 
- Prise de masse musculaire 
- Perte de poids 
- Préparation de concours armée, pompiers, police, … 

Qualifications 
- Diplômes militaires 
- Diplômes de secourisme (PSE1, PSE2, PSC1, PSC2) 
- Formation à la méthode Grégory Capra 
- Formation en conseils alimentaires Grégory Capra

Pour contacter Tanguy : manager@gregory-capra.com

Brownie fondant au chocolat et à la patate douce

Brownie fondant au chocolat et à la patate douce
Voici une recette qui vient du Nord : une pâtisserie sans farine et à l'indice glycémique bas réalisée par Romuald, sportif lillois très régulier dans ses séances de cardio-training et de musculation que j'ai eu l'occasion d'accueillir en Luberon pour un séjour sportif. Cette recette, c'est celle du brownie fondant au chocolat et à la patate douce.

Les ingrédients (pour 6 personnes) 
- 60 g de noisettes
- 175 g de chocolat noir (100 g de chocolat à 85% de cacao et 75 g de chocolat à 65% de cacao)
- 1 cuillère à soupe d'huile de coco
- 2 cuillères à soupe de sirop d'érable ou de miel
- 3 oeufs entiers et un blanc d'oeuf
- 2 cuillères à café de bicarbonate alimentaire
- 1 pincée de sel
- 250 g de patates douces
- une poignée de noix du Brésil concassées

Brownie fondant au chocolat et à la patate douce (avant cuisson)
La préparation
- Mixer les noisettes
- Faire fondre le chocolat au bain-marie
- Mélanger tous les ingrédients (sauf les patates douces et quelques noix) et mixer par à-coups réguliers
- Faire cuire les patates douces 10 minutes au micro-ondes, sur puissance maximale, retirer la chair et la placer dans le robot avec les autres ingrédients 
- Préchauffer le four à 180° C
- Verser la préparation dans un moule et ajouter les noix du Brésil restantes
- Enfourner 30 minutes

Un grand merci à Romuald pour ce dessert à l'indice glycémique bas, sans farine, et avec un vrai goût de brownie. Ce gâteau a tout pour plaire ! Ne dites pas à vos convives que c'est à la patate douce, personne ne devinera !

Pour m'envoyer vos recettes : manager@gregory-capra.com

samedi 9 mars 2019

Gay beach volley in Sicily with Gregory Capra

Grégory Capra - Coach sportif et masseur
Toute l'équipe Club Apollo accueille, dans son superbe resort de Sicile, le "DonnaLucata", Grégory Capra et ses amis, pour une fantastique semaine de fitness, de sport, de plage, de relaxation et de soirées.


Beach volley
Chaque jour ou presque, Grégory Capra donne rendez-vous à ses amis, sur la plage, pour un match de beach-volley en maillot de bain... c'est le dress-code du club !


Jusqu'au coucher du soleil
Les parties sont acharnées et durent jusqu'à la tombée du jour, les compétiteurs ne lâchent rien... bientôt l'apéritif avec le marsala et le limoncello !

A suivre...

L'article précédent sur le séjour sportif 100% gay en Sicile :
- Grégory Capra en Sicile

Pour me contacter : manager@gregory-capra.com

vendredi 8 mars 2019

Grégory Capra en Sicile

Grégory Capra ramène le calme
C'était en octobre 2016, Grégory Capra était le coach sportif d'un séjour 100% gay, au club Apollo, en Sicile. Après un long travail d'archéologie, les photos de cette semaine d'activité physique, de culture, de fête, de farniente et de bien-être sont enfin publiées !

Terrasse
Palerme, Syracuse, Taormina, l'Etna, Grégory Capra est de toutes les découvertes. Attendez-vous à de beaux paysages et à de bons moments ! 

A suivre...

Pour me contacter : manager@gregory-capra.com

jeudi 7 mars 2019

Antoine au salon Body Fitness Paris 2019

Antoine - Coach sportif - Paris
Antoine est un mordu d’entraînement, de nutrition et de développement personnel. La devise de ce coach sportif et youtubeur passionné : aider les gens à se construire une mentalité et un physique à toute épreuve !

Il est le co-créateur d’une formation française en sciences de l’entraînement et de la nutrition : la formation Bayesian.

Antoine est un ami qui a participé aux premiers de mes boot camps et un partenaire qui a coaché plusieurs de mes élèves. Je suis heureux de le voir présent dans l'espace "Dédicaces" du salon Body-Fitness 2019 à Paris !

Pour contacter Antoine : manager@gregory-capra.com

Un bootcamp du mercredi à l'allure marathon

Les marathoniens
Sans pitié pour les Mancuniens et les Parisiens, mes sportifs délaissent le petit écran et le match de football star du soir. Ils préfèrent participer au bootcamp, animé par Aurélie, coach Capra à Paris, qui les préparent au marathon de Paris, l'événement qui aura lieu le mois prochain. La piste d'athlétisme du stade Léo Lagrange (75012) est idéale pour les entraînements de course à pied.

Vous avez bravé la pluie ! Bravo à tous ! Merci, Aurélie !

Pour participer au prochain bootcamp : manager@gregory-capra.com

dimanche 3 mars 2019

Quand la prime d'activité se transforme bonheur

Grégory Capra - Coach sportif et masseur
« Cent euros par mois » en plus pour les travailleurs rémunérés au salaire minimal : c’est l’une des annonces phares de l’intervention télévisée d’Emmanuel Macron, lundi 10 décembre 2018. Mais cette formule, destinée à répondre aux revendications des « gilets jaunes », soulève alors de nombreuses questions. Qui peut réellement prétendre à cette hausse de pouvoir d’achat ? S’agit-il d’une hausse du salaire minimal ou d’une aide de l’Etat ? 

Eh bien, dans le meilleur des cas, un salarié au SMIC peut prétendre à un revenu mensuel net d’environ 1 430 euros en 2019 en comptant la prime d’activité, contre 1 307 euros à la fin de décembre 2017. « Cela veut dire qu’entre janvier 2018 et janvier 2019, la hausse est plutôt de l’ordre de 125 euros », précise, jeudi 13 décembre 2018, le Premier Ministre.

Prime d'activité
Cette prime est versée depuis le début du mois de février 2019. Ni Emmanuel Macron ni Edouard Philippe ne proposent de solution pour transformer cette somme, qui pourrait paraître modique, en sport et en bien-être. 

C'est incroyable mais, avec la prime d'activité, les travailleurs aux revenus modestes peuvent désormais accéder aux services qu'ils pensaient réserver à l'élite, c'est à dire :
- une dizaine de boot camp Grégory Capra par mois,
- près de vingt séances de coaching individuel par an, avec Grégory Capra ou un coach de son équipe,
- plus de quinze massages par an, avec Grégory Capra ou un masseur de son équipe,
- un ou plusieurs séjours sportifs par an, suivant leur durée, avec Grégory Capra,
- un programme sportif et alimentaire pendant un an, contrôlé par Grégory Capra.

Eh oui, même avec un petit budget, on peut se payer du bonheur, grâce à Grégory Capra !

Pour me contacter : manager@gregory-capra.com

Tartare de betterave rouge et thon

Tartare de betterave rouge et thon
Sportif et grand voyageur, amoureux de Porto et de La Clusaz, Thierry n'en n'oublie pas pour autant sa Picardie natale et nous propose une recette qui met en valeur les bons produits de l'Oise, de la Somme et de l'Aisne, comme l'endive ou la betterave, sans oublier le thon des pêcheurs du Crotoy ou de Saint-Valéry-en-Caux !   

Les ingrédients
- un demi avocat 
- une petite boîte de thon nature 
- une betterave rouge coupée en petits morceaux 
- pâte de curry rouge 
- une tomate en petits morceaux 
- une petite cuillère de gingembre en purée crue 
- échalotes
- sauce soja
- sel 
- poivre

La préparation 
- Mélanger les ingrédients
- Présenter sur des feuilles d'endives

Merci, Thierry ! 

Pour m'envoyer vos recettes : manager@gregory-capra.com