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samedi 23 mars 2019

Les testeurs de machines au salon Body Fitness Paris 2019

Les testeurs de machines de musculation
Ils arpentent les allées du salon Body Fitness Paris 2019. Dans les pavillons 5.1, 5.2 et 5.3, on les voit passer de stand en stand pour tester les machines de musculation particulièrement consacrées au travail du haut du corps.



Sur le stand Panatta
Le bronzage est parfait, le taux de masse grasse est faible, tout ce qu'il faut pour se permettre de tomber le tee-shirt et de laisser découvrir des pectoraux dessinés et des abdominaux en béton !   

Dos et pectoraux
Les tests se poursuivent au rez-de-chaussée, un peu moins chauffé (!), par une séance de musculation du dos et des pectoraux. Le salon Body Fitness, c'est vrai top pour tester les machines !  


Avec les filles
A suivre...

Les articles précédents sur le salon Body Fitness Paris 2019 :
- Avec Adrien Laurent au salon Body Fitness Paris 2019

- Du cuir au salon Body Fitness Paris 2019

- Cours de posing au salon Body Fitness Paris 2019

Pour me contacter : manager@gregory-capra.com

vendredi 22 mars 2019

Django sur la table de massage

Django sur la table de massage
Quel joli souvenir : Django sur la table de massage. Il était tout bébé, à ce moment-là, déjà si gentil et se laissant photographier comme une star ! Finalement rien n'a changé... ah si, il est un peu plus agité, maintenant !

Pour me contacter : manager@gregory-capra.com

Un difficile retour de Sicile

Grégory Capra en Sicile
Outre les activités sportives, les séances de yoga et les massages, le séjour sportif 100% gay en Sicile est ponctué de sorties culturelles et des visites de sites naturels, ... Grégory Capra accompagne les participants dans les rues typiques de Catane et de Palerme.

Grégory Capra dans le bus
Grégory Capra réalise aussi l'ascension de l'Etna et la visite du cirque de Taormina. Tout se passe bien jusqu'à son départ de l'aéroport de Palerme. Il rate son vol vers Marseille et doit rentrer en passant par Istanbul !!! 

Grégory Capra à l'aéroport
Les articles précédents sur le séjour sportif 100% gay en Sicile :
- Grégory Capra en Sicile

- Gay beach volley in Sicily with Gregory Capra

- Tractions et pompes en Sicile

- Gay beach in Sicily

- Massage en Sicile

- Yoga en Sicile

Pour me contacter : manager@gregory-capra.com

jeudi 21 mars 2019

Jolan - Morlaix - Coach Capra



Originaire de Morlaix, je démarre le sport très jeune, avec des activités multisports à l’école maternelle. Plus tard, je pratique la gymnastique pendant un à deux ans et surtout l’athlétisme durant seize ans. 

Je m’exerce et m’entraîne dans toutes les disciplines de l’athlétisme mais je me spécialise dans le lancer de disque et le lancer de javelot jusqu’à décrocher deux fois les titres de champion du Finistère et champion de Bretagne. 

A la fin de ma scolarité, je m’engage dans la Brigade des Sapeurs-Pompiers de Paris. 

A mon retour à Morlaix, je me mets au Street Workout et fonde, avec mon frère, l’équipe Gravity Street Workout. Ma spécialité est le free style… mais ce n’est pas évident avec mes 80 kg de muscle pour 1m76 ! Je décroche tout de même deux titres, en compétition par équipes, à Rennes et au Pull-and-Push, en région parisienne. 

Expérience technique 
On dit que l’athlétisme est l’un des sports les plus complets et celui qui exige la meilleure connaissance de son corps. 

Grâce à mon implication et à mon application dans ce sport, je suis titulaire de deux diplômes fédéraux. 

Expérience pédagogique 
J’entraîne, durant trois ans, les plus jeunes membres de mon club d’athlétisme à toutes les disciplines de ce sport et les plus âgés au lancer de disque et au lancer de javelot. 

J’entraîne les membres de mon équipe de Street Workout et organise régulièrement des rassemblements pour faire découvrir cette activité physique. 

Je prépare des sportifs aux concours pompiers, police, armée, … 

Dans un tout autre domaine, je prodigue des services à la personne, preuve de mon bon relationnel et de mes capacités d’adaptation. 

Spécialités 
- Préparation physique générale 
- Musculation, renforcement musculaire 
- Cardio-training 
- Stretching 
- Prise de masse musculaire 
- Perte de poids 
- Athlétisme 
- Street Workout 
- Gymnastique 
- Préparation de concours pompiers, police, armée, … 

Qualifications 
- Diplômes fédéraux en athlétisme 
- Diplômes de secourisme 
- Formation à la méthode Grégory Capra 
- Formation en conseils alimentaires Grégory Capra

Pour contacter Jolan : manager@gregory-capra.com

Yoga en Sicile

Nicolas - Paris - Coach sportif et masseur Capra
On s'étire... Le séjour sportif 100% gay en Sicile, c'est aussi des moments de sérénité, de méditation , de souplesse et de travail des muscles profonds avec les séances de yoga, proposées par Nicolas, masseur et coach Capra à Paris !

A suivre...

Les articles précédents sur le séjour sportif 100% gay en Sicile :
- Grégory Capra en Sicile

- Gay beach volley in Sicily with Gregory Capra

- Tractions et pompes en Sicile

- Gay beach in Sicily

- Massage en Sicile

Pour me contacter : manager@gregory-capra.com

Cours de posing au salon Body Fitness Paris 2019

Posing dans les allées du salon Body Fitness Paris 2019
Les heures passent en ce dimanche après-midi, dernier jour du salon Body Fitness Paris 2019, et les allées se vident, permettant aux exposants et aux visiteurs de prendre leurs aises d'où ce spectacle fascinant en haut des escalators, entre les pavillons 5.2 et 5.3.   

Cours de posing
Dans cet espace réservé aux équipements et accessoires, au sportswear, aux clubs et formations, au bien-être, au digital et au conseil, s'improvise un cours de posing avec les sept poses obligatoires en culturisme : 
- le double biceps de face,
- le déploiement de face,
- la pose poitrine,
- le double biceps de dos,
- le déploiement de dos,
- les triceps,
- les abdominaux et cuisses.

Correction du posing
A suivre...

Les articles précédents sur le salon Body Fitness Paris 2019 :
- Avec Adrien Laurent au salon Body Fitness Paris 2019

- Du cuir au salon Body Fitness Paris 2019

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mardi 19 mars 2019

Du cuir au salon Body Fitness Paris 2019

Une femme en cuir
Je veux du cuir, pas du peep show, du vécu.
Je veux des gros seins, des gros culs.
Je veux du cuir, ...

C'est au salon Body Fitness Paris qu'Alain Souchon aurait dû se rendre. Il y aurait trouver son bonheur ! Ce salon n'est pas réservé qu'aux sportifs masculins, on y croise aussi des sportives accomplies !

A suivre...

L'article précédent sur le salon Body Fitness Paris 2019 :
- Avec Adrien Laurent au salon Body Fitness Paris 2019

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lundi 18 mars 2019

Colchide

Colchide
Vous savez mon équipe amoureuse de l'aventure mais il y a des limites ! Samedi soir, pas question d'aller dîner au Fouquet's. Mieux vaut délaisser les Champs Elysées pour un quartier sûr, un quartier sans gilets jaunes ! Direction le XVIIIe arrondissement de Paris et plus particulièrement le restaurant Colchide, au nord de la Butte Montmartre.

La Géorgie à Paris
Descendre quelques marches, s’installer au bord de la baie vitrée et se croire instantanément plongé en Géorgie : bienvenue chez Colchide, un restaurant pas banal qui sans ambages plonge dans le plus parfait dépaysement. 100% authentique et chaleureux, on s’installe ici en famille ou entre amis pour un voyage culinaire dépaysant et délicieux.

Pikhali
Tout commence par un pikhali qu’on partage joyeusement, sorte de caviar d’épinards ou de betterave aux noix et à la grenade bien plus original qu'une assiette de crudités !

Tchakapouli
Vient ensuite le tchakapouli, plat mijoté dans un pot de grès : agneau au vin blanc, estragon et oignons verts, cuisiné par Maman et servi par le fils de la maison car on est dans un restaurant de famille ! Tout est généreux et plein de découvertes !

 
Vin de Géorgie

Et comme la Géorgie est l’une des patries d’origine du vin - on l’y produit depuis plus de 8000 ans ! - se laisser tenter par une bouteille de vin est une aubaine qui séduira les amateurs de vin naturel, tant la production est préservée. 

Kchachapuri
La délicieuse odeur de pain chaud qui embaume la salle provient des khachapuri galette moelleuse fourrée au fromage, qui vous fait irrésistiblement songer au cheese naan ou à la pizza… à la mode géorgienne. Dégustation indispensable !


Desserts
Deux bons desserts clôturent cette soirée dépaysante, sympathique et sûre ! A la carte, entrée, plat, dessert, kchachapuri et vin reviennent à 40 euros par personne et les portions sont généreuses. Nous recommandons vivement !

Adresse et réservations :
Colchide
97 Rue des Poissonniers
75018 Paris
09 80 94 09 68

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Avec Adrien Laurent au salon Body Fitness Paris 2019

Séance photo sur le stand Vanquish
Deux hommes bien bâtis, aux cheveux courts, l'un en tee-shirt kaki, l'autre torse nu ! Non, non, ce n'est pas une promotion pour le Service National Universel, même si vous avez reconnu, à droite, Adrien Laurent, modèle sportif popularisé par l'émission Garde à vous sur M6, en 2016.


Vanquish
Nous sommes au Parc des Exposition de la porte de Versailles, pour le salon Body Fitness Paris 2019. Dans le pavillon 5.1, consacré à la nutrition sportive, aux animations et au sportswear, les fans attendent leur tour pour monter sur scène.



Photos avec Adrien Laurent
Après quelques dizaines de patience et après l'ascension d'une dizaine de marches, les voici au contact de la star. Plusieurs photographes immortalisent ce moment privilégié qui restera gravé à jamais dans leur mémoire.



Lancer de vêtements
Tout à coup, la cohue, des cris et des bras levés, les photos s'arrêtent et c'est l'un des moments traditionnels du Salon Body Fitness : les stars et le staff du stand lancent dans la foule des produits destinées aux sportifs. Ici, des vêtements de la marque Vanquish Fitness !

A suivre...

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dimanche 17 mars 2019

Mini-séjour sportif en Luberon

Fentes
Entre mini-séjour sportif privé et coaching sportif individuel, Denis reprend l'entraînement physique, dans les collines du Luberon, avec Grégory Capra. Sur un chemin caillouteux, les fentes sont au programme et ce n'est que le début d'un belle journée !

Vous avez aussi envie d'une remise en forme avec Grégory Capra ?

Pour me contacter : manager@gregory-capra.com

Massage en Sicile

Nicolas - Paris - Coach sportif et masseur Capra
Nicolas, coach sportif et masseur Capra à Paris, accompagne Grégory Capra en Sicile lors de ce fameux séjour sportif 100% gay et prodigue des massages aux participants qui désirent tester cette prestation revigorante et relaxante à la fois.

Nicolas - Paris - Coach sportif et masseur Capra
Massage bien-être, massage traditionnel suédois, massage californien, massage assis, massage traditionnel thaïlandais "Nuad Bo'Rarn", massage indien ayurvédique du visage "Mukha", massage indien ayurvédique "abhyanga", massage indien Ayurvédique "Shiva Shakti" ou "Le sphinx", massage Toaïste du visage…et massage amincissent palper-rouler…, les spécialités proposées par Nicolas sont nombreuses !

Nicolas - Paris - Coach sportif et masseur Capra
A suivre...

Les articles précédents sur le séjour sportif 100% gay en Sicile :
- Grégory Capra en Sicile

- Gay beach volley in Sicily with Gregory Capra

- Tractions et pompes en Sicile

- Gay beach in Sicily

Pour me contacter : manager@gregory-capra.com

Le sport adapté aux seniors

Arts martiaux

Une résidence pour seniors va se doter d’un espace sportif. La construction d'un espace sportif au sein de la résidence pour personnes âgées de la rue au Maire (75003) va démarrer en septembre prochain.

Il s’agit de deux terrasses et d’une grande salle au rez-de-chaussée qui seront aménagées pour accueillir des activités physiques. Les jardins seront équipés d’agrès de gymnastique douce (un vélo elliptique et un body-masseur de deux places). Les zones extérieures étaient inoccupées et inaccessibles : c’étaient des friches. Les 100 m2 du rez-de-chaussée ont été réaménagés et ouverts aux associations. Il sera désormais possible d’y accéder depuis la rue, sans passer par la résidence. 

L’idée a été proposée au budget participatif de 2015. La proposition a recueilli 553 votes. Un appel à projet a ensuite été lancé par la mairie d’arrondissement en 2017 auprès des associations pour proposer des activités.

Au printemps, seront proposées douze séances de sport adapté, à raison d’une par semaine. Elles seront dispensées par un éducateur sportif titulaire d’un master Activité physique adaptée et santé. Ces cours seront centrés sur la proprioception, à savoir la perception, consciente ou non, de son corps. Les exercices ont vocation à faire travailler l’équilibre, l’orientation, la souplesse et l’équilibre musculaire. Ce travail permet de retrouver une bonne motricité. Je donne souvent l’exemple d’une personne âgée qui n’arrivait plus à faire ses lacets elle-même. Grâce au sport adapté, elle n’a plus eu besoin d’assistance. 

Il faut alors considérer l’activité physique comme un support de vie, au détriment des médicaments. Le sport doux a vocation à éviter ou décaler l’entrée dans un EHPAD. 

Pour me contacter : manager@gregory-capra.com

samedi 16 mars 2019

Boot camp Paris - Body Fitness

Eric - Paris
Tandis que les adeptes du culturisme et de la forme déambulent dans les allées du salon Body Fitness Paris 2019, à la porte de Versailles, les vrais sportifs participent au boot camp, animé par Nicolas, coach Capra à Paris, à l'autre bout de la capitale. 

Eric - Paris
Eric, sportif francilien, habitué aux entraînements individuels avec son coach Capra, assiste pour la première fois au boot camp. Il trouve cet entraînement collectif en extérieur génial et promet de revenir dès que son agenda le lui permettra !

 
 
 
Pompes 

Sur l'espace sportif de La Grange-aux-Belles, près du canal Saint-Martin, Nicolas déroule son programme avec des exercices de renforcement musculaire et de cardio-training adaptés à la condition physique des participants.  

 

 
Renforcement musculaire et cardio-training

Bravo à tous ! Merci, Nicolas !

Pour participer au prochain boot camp : manager@gregory-capra.com

La responsabilité de l'agent immobilier

AKPR
Je vous ai promis, il y a quelques temps, de vous prodiguer ponctuellement de bons conseils pour vos projets immobiliers et cela au travers d'experts !

Voici donc un exemple de Maître Doulet, du cabinet AKPR, qui nous montre que les agents immobiliers, de plus en plus nombreux et malheureusement pas toujours formés, sont responsables (ou devraient l'être) et que donc vous devez tous être protégés. A défaut, vous pourrez faire appel à des professionnels comme Maitre Doulet qui auront des éléments pour vous défendre !

Dans la vie, comme dans le sport, il ne faut jamais baisser les bras et vous entourer de bonnes personnes compétentes et professionnelle, comme votre coach préféré !

Ventes immobilières

L’AGENT IMMOBILIER ENGAGE SA RESPONSABILITÉ À L’ÉGARD DE SON CLIENT EN NE L’EMPÊCHANT PAS DE TROMPER L’ACQUÉREUR

Par Maître Jérôme DOULET, Avocat, SCP AKPR


L’agent immobilier est tenu d’un devoir de conseil à l’égard de son client.

Les Tribunaux ont une interprétation très large de cette obligation.

La Cour de Cassation en donne une nouvelle illustration par une décision rendue le 9 janvier 2019 (Cour de Cassation 1ère Chambre Civile, 9 janvier 2019, pourvoi N°18-10245).

Les faits de l’affaire étaient les suivants :

Les époux X ont souhaité vendre leur maison pour échapper aux inconvénients de la construction prochaine d’une route à proximité, et ont à cet effet mandaté une agence immobilière.

Par l’entremise de cette dernière, et suivant acte reçu par Notaire le 27 décembre 2010, les époux X ont vendu leur bien aux Consorts Y au prix de 173.000 €, et ce avant le début de construction de la rocade, qui a démarré en 2011.

Les Consorts Y ont estimé avoir été trompés par les époux X parce que ces derniers, qui faisaient pourtant partie du comité de défense pour s’opposer à la construction de la route, leur avaient dissimulé le projet de celle-ci.

Par jugement du Tribunal de Grande Instance de TARBES du 26 février 2014, confirmé par décision de la Cour d'Appel de PAU du 10 juin 2015, la vente a été annulée pour dol.

La propriété du bien a été restituée aux époux X, qui ont revendu leur maison à un prix bien inférieur ne leur permettant pas de régler l’ensemble des condamnations prononcées à leur encontre au bénéfice des Consorts Y.

Les époux X ont alors engagé la responsabilité de l’agent immobilier en estimant qu’il avait commis une faute contractuelle dans l’exercice de son obligation de conseil en ne les mettant pas en garde dès lors sur le risque de tromperie, en ne révélant pas les informations sur le projet de construction de la route.

Par jugement du 10 novembre 2016, le Tribunal de Grande Instance de TARBES a débouté les époux X de leur action en responsabilité contre l’agent immobilier, au motif qu’en raison du dol commis par les époux X, ces derniers ne pouvaient reprocher à l’agence d’avoir manqué à son devoir de conseil.

Par décision du 30 octobre 2017, la Cour d'Appel de PAU a confirmé le jugement en précisant que, mandaté par les vendeurs, l’agent immobilier ne pouvait agir contre les intérêts de ces derniers et contre leur volonté de dissimuler des informations en diffusant précisément ce qu’ils ont voulu cacher.

Les époux X ont alors exercé un recours devant la Cour de Cassation.

La Haute Juridiction casse et annule la décision de la Cour d’Appel de PAU du 30 octobre 2017, en décidant « qu’il incombait à l’agent immobilier, tenu d’une obligation de conseil, d’informer ses mandants de la nécessité de porter à la connaissance des acquéreurs l’état d’avancement du projet de rocade ».

Cette décision doit conduire l’agent immobilier à mettre en garde son client, et ce de préférence par écrit, sur le risque quant à la validité de la vente projetée qui consisterait à ne pas révéler à l’acquéreur des éléments relatifs aux qualités déterminantes du bien vendu.


Arrêt Cour d’Appel de PAU, 1ère Chambre Civile, 30 octobre 2017, n°16-03866
Arrêt Cour de Cassation, 1ère Chambre Civile, 9 janvier 2019, n°18-10245

Contact : doulet@akpr.com ou 06 61 77 74 94

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